Wer ist Interhyp?
Interhyp ist der größte deutsche Vermittler von privaten Baufinanzierungen. Der Spezialist für die Betreuung von Baufinanzierungsprojekten erarbeitet zusammen mit seinen Kunden das optimale Finanzierungskonzept, erwirkt weit reichende Angebotsvergleiche und bietet individuelle Beratung über Telefon, Fax oder Internet und mittlerweile auch persönlich an über 100 Standorten in Deutschland.
Neben der reinen Vermittlung wird auch individuelle Beratung, sowie verschiedene Zusatzleistungen (z.B. Versicherungen im Zusammenhang mit der Immobilienfinanzierung oder Fördermittelratgeber) angeboten. Die Dienstleistungen können dabei persönlich oder mittels telekommunikativer Medien in Anspruch genommen werden. Die Interhyp AG ist eine im Handels- und Versicherungsvermittlerregister eingetragene Aktiengesellschaft mit Sitz in München. Die Aktie ist an der Frankfurter Wertpapierbörse im Prime Standard Segment gelistet und kann im Freiverkehr gehandelt werden.
Geschichte und Geschäftsentwicklung / Daten und Fakten
Seit dem Gründungsjahr 1999 verzeichnet die Interhyp zunehmendes Interesse an Immobilienfinanzierungen – nicht zuletzt durch ihr Geschäftsmodell des Multikanalresearch können Kunden über verschiedene Kontaktwege die Angebote von mehr als 300 potentiellen Darlehensgebern abfragen und vergleichen. Dies schlug sich in 2010 in einem abgeschlossenen Finanzierungsvolumen von über 6,8 Milliarden Euro nieder. Die Entwicklung des EBIT (Betriebsergebnis vor Steuern) lag dabei bei 8,4 Millionen Euro. Zur Interhyp AG selbst gehören noch zwei Tochterunternehmen, die Prohyp GmbH (welche Dienstleistungen hauptsächlich für Finanzdienstleister bzw. institutionellen Partner erbringt) sowie die MLP Hyp GmbH (durch Mehrheitsbeteiligung). Im Unternehmen sind derzeit etwa 700 Mitarbeiter tätig, über 300 davon sind speziell ausgebildete Finanzierungsberater.
Die Interhyp kann als Marktführer in Deutschland bezeichnet werden, was die Kerndienstleistung der privaten Baufinanzierungsvermittlung betrifft. Eine unternehmenseigene Software-Anwendung, die „eHyp-Software“ steuert dabei die komplexen Verfahren zur Parameterabfrage und Verwertung zwecks Erstellung eines optimalen Kreditangebotes. Marketing und PR-Aktivitäten wurden im Laufe der letzten Jahre zunehmend ausgebaut, um die Marktdurchdringung weiter zu erhöhen und weitere Einzelvermittler zu akquirieren. Schwerpunkte liegen derzeit zusätzlich auf der Effizienzsteigerung und Profitabilitätserhöhung durch zunehmende Automatisierung und intensiviertes Controlling.
Produktangebot
Als Spezialist für private Baufinanzierungen liegt der Schwerpunkt auf der Beratung und Vermittlung bei / von Baufinanzierungen. Durch Inanspruchnahme der für den Kunden kostenlosen Dienstleistung besteht Zugang zu den Angeboten einer großen Zahl von Darlehensgebern – dies können Banken und Sparkassen, aber auch Versicherungen, Bausparkassen oder Förderbanken usw. sein. Im Vorfeld werden die individuellen Bedürfnisse des Darlehensinteressenten sowie seine Einkommens- und Vermögenssituation durchleuchtet und die dazu passende Form der Finanzierung gesucht. Insbesondere die Möglichkeit, über Internet (www.interhyp.de) kostenlos und bequem von zu Hause aus die passende Finanzierung zu suchen und den sich den Vergleich mehrerer hundert Anbieter anzusehen, macht das Angebot für den Kunden attraktiv. Wenn gewünscht, kann jedoch auch in einem der über 100 Standorten eine persönliche Beratung beansprucht werden. Im Zusammenhang mit der Finanzierung von Immobilien wird auch eine Auswahl an Versicherungsprodukten in Zusammenarbeit mit Cosmos Direkt offeriert – beispielsweise Baufinanzierungsschutzpakete oder Bauherren-Haftpflichtversicherungen.
Der Baufinanzierungsvergleich
Der Vergleich von verschiedenen Baufinanzierungsangeboten soll dem Darlehensinteressenten ermöglichen, die für ihn individuell passende und zudem günstigste Finanzierungsform für die Wunschimmobilie zu finden. Ein sinnvoller und effektiv gestalteter Vergleich benötigt zunächst eine optimal abgestimmte Finanzierungsplanung. Welche Förderungen können ggf. beansprucht werden? Welche Finanzierungsform ist die richtige? Wie viel Fremdkapital wird genau benötigt? Erst die genaue Bestimmung der primären Eckdaten (wie Tilgungssatz, Zinsbindungsfrist, Darlehenshöhe usw.) ermöglicht einen sinnvollen Vergleich nach entsprechender Anfragestellung. Vermittler wie Interhyp besitzen einen großen Marktüberblick und kennen die Optimierungsmöglichkeiten. Oft können so schon mögliche Probleme oder Unzulänglichkeiten in der Rückzahlungsplanung aufgedeckt und damit finanzielle Risiken vermieden werden. Da die Dienste für den Darlehensinteressenten grundsätzlich kostenlos sind (der Vermittler verdient durch eine Provision für vermittelte Finanzierungsverträge), empfiehlt sich die Inanspruchnahme der Beratungsleistungen in jedem Fall: Schon Unterschiede von wenigen Prozentpunkten hinter dem Komma beim endgültigen Finanzierungsvertrag oder auch die etwas großzügigeren Flexibilisierungsmöglichkeiten können einen großen Unterschied in der finanziellen Gesamtbelastung ausmachen.
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